宇宙沙盘怎么看星球的卫星 买房的首要要素是什么,地段还是开发商还是什么?

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宇宙沙盘怎么看星球的卫星

买房的首要要素是什么,地段还是开发商还是什么?

买房的首要要素是什么,地段还是开发商还是什么?

买房我们首选的要素到底是什么呢?到底是地段还是应该选择一个好的开发商呢?
其实带着这个问题的购房者看重的都是房屋今后的升值空间。所以说有一定升值空间类型的房子才是最好的。那么什么样的房子在今后有升值空间呢?
在升值空间这个问题上可以说地段的加成属性是要高于开发商品牌加成的。所以说单从这两点来讨论,那么就应该首选地段的房子。一个市区的老破小的升值前景可能远远高于郊区品牌开发商的房子。但如果地段和开发商可以共存的话,那么就等于拿到了房价价值属性的最强加成。
其实看房子升值最好的属性还是发展,如果一个默默无名的区域发展壮大独当一面了,那么该区域的房价涨幅应该是非常恐怖的。但是看规划、看发展都有一定的不可预见性和局限性。不过,按照现在城市发展的趋势来看,品牌房企愿意入驻的区域大多都是规划和前景一片光明的,毕竟开发商投入那么多钱不可能把自己的牌子做烂不是吗?
所以说,买房的首选要素是看地段,如果地段无法选择那么就跟着品牌的开发商走。当然要走也不能走太远,因为一部分品牌房企也愿意拿远郊的地块,这样一来远郊的房价想要涨上来可能需要的时间就要多一些,购房者的前期持有成本也会稍大一些,所以说这一类房产虽然涨价的前景有,但也要考量自己是否能够持有那么长时间。
总的来说,买房最保险的就是选择地段,然后就是跟着开发商的脚步踩着规划的点子走,这样才能确保不走错。

银河系照片怎么有的,是谁拍的?

许多人不知道真正的银河系照片,是一副银河系全景图,这幅银河系全景图由斯皮策太空望远镜拍摄的200万张照片合成,具有200亿像素。这是迄今为止人类拍摄的唯一一幅真正银河系实景图。是美国威斯康星大学一个科学团队,利用斯皮策空间望远镜10年拍摄的200万张图象,合成的一张360度银河系全景图。
这张照片实际上只拍摄了地球天空中约3%的区域,但却包含了银河系一半以上的恒星。这张200亿像素的照片,如果打印出来,需要一个体育场那么大的地方才能够展示,因此NASA决定发布数字版,方便全世界天文学家和天文爱好者们查询。
斯皮策空间望远镜由美国NASA于2003年8月发射升空,是人类送入太空最大的红外望远镜。斯皮策望远镜原计划服役2.5年,但迄今仍在工作。这张全景图是在2014年利用斯皮策望远镜10年拍摄成果合成出来的。
毫无疑问,这张图是迄今为止人类真正拍摄出来,并通过电脑合成的唯一一张银河系360度全景图。但是,这张图当然不是银河系的全貌,也不是如今充斥网络的银河系俯视图、正视图、侧视图、仰视图。
那么这张图到底是一张什么样的全景图呢?实话告诉你,这张图实际上是站在我们地球位置,周天环顾我们周围的360度,在我们坐落的银河系猎户悬臂,距离银心2.6万光年的地方拍摄的。
实际上,我们看到的照片有点像孙悟空钻到铁扇公主肚子里,看到的是一幅身体内部全貌,而斯皮策是钻在银河系肚子里,拍摄到银河系从内向外的一幅全景图。
这不是一张可见光照片,而是红外线照片。如果是光学望远镜,带着人类的视线望向银河系中心时,看到的是一个充满星辰又被大量尘埃遮蔽的区域,我们无法看到银河系中心。
而斯皮策望远镜的红外线波长比可见光长,可以穿透密集的星际尘埃,观测到更遥远的银河系中心地带。
但这是一张专业性很强的照片,一般吃瓜群众看得不甚明白,专业人士以及宇宙发烧友们却能从中得到许多信息。
不信大家可以看一看上面的这副全景图的微缩版,看能不能看出什么道道?如能勘破其中奥妙,恭喜你已经有相当高的专业水平!
现在流传在网络上的各种银河系照片,只是想象图,并非真实得银河系照片。比较专业的想象图,是通过人类百年来对银河系的观测,以及对河外星系的观测,将大量数据输入到计算机中,通过数理运算建模得出的想象图。
这些想象图只能说可能接近银河系的真实样子,而且随着观测和科学技术能力的提升,这个想象图将会不断修正完善,越来越接近真实的银河系。
但人类很可能永远也无法拍摄到银河系全貌。因为要拍摄到银河系全貌,必须跳出银河系,到距离银河系至少数万乃是数十万光年的地方,才能够拍摄到。
而人类现在连地球也没有走出去,到过月球的人才十几位,而月球距离地球才约40万公里,只是一位的哥十来年跑出得里程数。
人类飞得最远的无人探测器才距离地球200多亿公里,这艘探测器要飞出太阳系1光年的引力半径需要17000多年。
而我们银河系直径约20万光年,厚度1.3万光年,是一个具有棒旋结构的漩涡星系,有恒星1500亿~4000亿颗,质量约太阳的1.5万亿倍的较大星系,在本星系群约50个星系中排位老二。
这就是目前天文学界对银河系的基本认知。
就是这样,欢迎讨论。
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