游泳馆运营管理服务方案
物业有没有开办小区游泳池的义务？
物业有没有开办小区游泳池的义务？
物业并没有开办小区游泳池的义务。物业的管理和服务的主要内容包括小区的卫生管理、垃圾清运、绿化管理、停车场管理、小区内公共设施维护、电梯运行维护、安全管理、楼房外墙修缮等等和业主日常生活相关的管理和服务内容。
而小区游泳池不是小区必备的配套设施，能否开办小区游泳池要看是否具备相应的设施建设条件以及运营管理条件。如果具备相应条件的话还得经过业主同意已经取得相关部门审批手续才能开办。所以物业没有开办小区游泳池的义务。
游泳馆的行业利润？
一年利润在200万左右，室内游泳馆的日常运营成本也不低，单是救生员、服务员工、游泳教练等每月的薪资，一般就得支付15万元上下。然后每月的水电、房租、税收等支出，每月也得花费20万元以上。
又因为旺季之后，游泳馆的营业额基本都会有较为明显的下跌。综合起来，生意较好的室内游泳馆每年能创造200万左右的收益，基本在一年半就能完全回本进入纯盈利期。
一般游泳馆下雨又停雨会闭馆吗？
一般的游泳馆下雨又停雨，通常不会闭馆，室外下雨，不会影响室内游泳馆的运营，室内游泳馆是一个独立的水系统，所以通常下雨不会影响你去游泳馆游泳的，除非有极其特殊的情况，比如说外面下雨下的比较大，发生洪水内灌，这时候就要影响到室内游泳池的使用了，这种情况游泳馆肯定要闭馆
游泳池做法及费用
我先从标准游泳池的建设到游泳池可以对外运营给你算起做个参考：
1、标准游泳池的尺寸是25*12.5；不考虑地方差异一般土建费用需要30w左右
2、游泳池循环设备、沙缸自动上药器等如果用国产的一般20w可以了（进口设备估计要30w出头）
3、如果你是室内的话那还要装修、吊顶、加热设备等装修一般档次预估在25w左右
4、浴室、接待大厅、救生员休息室、抢救室等，这就要看你浴室装修的档次和大小了不过一般在30w以内也就可以了
所以按以上所算一个标准池的建设费用预估在：100w出头。
5、你在对外开放前还得办理营业执照、卫生许可证、对外开放证、高危许可证有些地方还需要消防许可证。